Appartement de 77 m² à Périgueux, idéal pour investissement ou résidence
Appartement de 77 m² à Périgueux, idéal pour investissement ou résidence
Description
Cet appartement situé au cœur du centre historique de Périgueux constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant une rentabilité certaine. Confortable avec ses 77 m², il comporte deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, et un séjour lumineux de 22 m². Constructed en 1982, il est alimenté au chauffage collectif au gaz. Parfait pour une personne seule ou une jeune famille souhaitant s’installer ou investir dans un secteur prisé, cet ensemble allie praticité et potentiel locatif. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter ou visiter notre site internet.
En résumé
- Cet appartement de 77 m², situé en plein centre historique de Périgueux, offre un excellent potentiel pour la location, avec une bonne rentabilité grâce à son emplacement prisé.
- Il comporte 2 chambres, 1 salle d’eau et 1 WC, idéal pour un jeune foyer ou un investisseur cherchant à optimiser ses revenus locatifs.
- Sa construction datant de 1982 et son chauffage collectif au gaz garantissent un confort moderne tout en maîtrisant les charges énergétiques.
- Son prix de vente fixé à 123 000 EUR avec un prix net vendeur de 115 000 EUR permet un bon rapport investissement/retour.
- Son diagnostic énergétique est classé en catégorie C (169 kWh/m²/an), avec une émission de gaz à effet de serre en catégorie D, ce qui est rassurant pour la conformité environnementale.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 12:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25513
- Prix: 123 000 €
- Surface du Bien: 77 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 380 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
-
169 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 8 050 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 123 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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