Appartement à vendre à Saint-Leu avec terrasse et parking privé
Description
ADOM IMMOBILIER propose un appartement situé à Saint-Leu dans le secteur de l’Étang Saint-Leu, idéal pour un investissement locatif. Cet appartement de type 4 d’environ 80 m² est loué à 800 euros par mois et dispose d’un jardinet ainsi que d’une terrasse couverte. Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété récente de 12 lots en cours de création, il comprend une cuisine indépendante aménagée, un séjour lumineux d’environ 24 m², une salle de bains, un WC indépendant, un cellier avec coin buanderie et trois chambres. Un stationnement privé est réservé pour votre confort. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans les parties communes et l’appartement. La copropriété ne présente aucune procédure en cours et est conforme au classement énergétique DPE (classe A). Les honoraires sont à la charge du vendeur, avec un prix fixé à 182 500 euros.
En résumé
- Cet appartement de type 4 d’environ 80 m² est loué à 800 euros par mois, ce qui garantit immédiatement un revenu locatif stable pour votre investissement.
- Situé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété en cours de création de 12 lots, il offre un accès direct avec un jardinet et une terrasse couverte, parfait pour profiter de l’extérieur.
- Vous disposez d’un stationnement privatif, un vrai plus dans cette zone, assurant la sécurité et la commodité pour vous ou vos locataires.
- La propriété a été construite en 1970 et présente un excellent classement énergétique (Classe A), ce qui minimise vos coûts énergétiques à long terme.
- Les travaux de rafraîchissement à prévoir concernent principalement les parties communes et l’intérieur de l’appartement, ce qui vous permettrait de valoriser rapidement cet investissement.
Détails
Mis à jour le août 27, 2026 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4715989
- Prix: 182 500 €
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
Honoraires
- Prix hors honoraires: 182 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 182 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
