Appartement T3 loué à Perpignan avec balcon et cave – Investissement idéal
Appartement T3 loué à Perpignan avec balcon et cave – Investissement idéal
Description
Découvrez ce charmant appartement T3 en excellent état, idéalement situé à Perpignan. Lumineux et chaleureux, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement. Il se compose d’un séjour lumineux s’ouvrant sur un agréable balcon, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et entièrement rénovée, ainsi qu’une cave privative pour plus de rangement. Aucun travaux à prévoir, cuisine et salle d’eau remises au goût du jour. La propriété est vendue louée, dans une copropriété de 10 lots, avec des charges annuelles faibles. Classe énergie C et classe climat C, avec un estimation des dépenses annuelles entre 752 € et 1018 € sur les années 2021 à 2023.
En résumé
- Cet appartement T3 de 58,16 m² est vendu loué, ce qui vous assure un revenu immédiat dès l'acquisition, avec un prix hors honoraires à 80 000 € et des honoraires inclus de 8 000 € (soit 10% TTC).
- Il bénéficie d'un excellent état général, aucune rénovation à prévoir, cuisine et salle d'eau remises au goût du jour, vous évitant des coûts supplémentaires.
- La résidence, située dans une copropriété de 10 lots, offre une faible charge annuelle, avec aucune procédure en cours, ce qui garantit la stabilité de votre investissement.
- Vous profiterez d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres confortables et d'une cave privative pour un meilleur rangement.
- La classification énergétique est C, avec des dépenses annuelles estimées entre 752 € et 1018 € sur 2021-2023, ce qui permet une gestion financière maîtrisée.
Détails
Mis à jour le août 27, 2026 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4715980
- Prix: 88 000 €
- Surface du Bien: 58.16 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 119 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 752 € - 1 018 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 119
- A+
- A
- B
-
119 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
