Appartement 3 chambres à Saint-Étienne proche Faculté Jean Monnet – Investissement locatif idéal
Appartement 3 chambres à Saint-Étienne proche Faculté Jean Monnet – Investissement locatif idéal
Description
Appartement de 3 chambres idéalement situé à proximité immédiate de la faculté Jean Monnet, dans un secteur prisé par les étudiants. Ce bien présente un fort potentiel, notamment pour un projet de colocation étudiante ou un investissement locatif patrimonial. Il comprend trois chambres, un chauffage individuel électrique et double vitrage avec volets roulants manuels. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi de belles perspectives d’amélioration et de valorisation. La localisation est parfaitement adaptée à la demande étudiante, constituant une opportunité rare pour les investisseurs cherchant des charges réduites. Ce bien situé dans le secteur Valbenoite, à Saint-Étienne, est à découvrir rapidement pour profiter de ses atouts après travaux.
En résumé
- Cet appartement de 85,63 m² dispose de 3 chambres, idéal pour la colocation étudiante ou un investissement locatif simplifié, surtout dans un secteur recherché près de la faculté Jean Monnet.
- Situé à Saint-Étienne dans le secteur Valbenoite, il bénéficie d’une localisation stratégique pour attirer la demande étudiante, un marché porteur et stable.
- Le bien offre un fort potentiel, avec des travaux de rénovation à prévoir, ce qui vous permettrait de maximiser la valorisation de votre investissement après aménagement.
- Son chauffage électrique individuel vous garantit une gestion simple de la consommation, tout en leur assurant un confort thermique optimal.
- Son prix attractif de 85 000 EUR (net vendeur 81 000 EUR) constitue une excellente opportunité pour un investissement à charges réduites, avec une estimation de consommation d’énergie à 204 kWh/m²/an.
Détails
Mis à jour le octobre 28, 2025 à 8:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-83546
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 85.63 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 360 € - 1 870 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 81 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St etienne
- Code Postal 42100
- Quartier/Secteur La ferte mace
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
