Appartement 70m² avec parking à Tourcoing, investissement locatif idéal

Exclusivité ! Appartement de rapport à Tourcoing avec un rendement de 12,5%. Situé proche du centre, de l’université et des transports en commun, cet appartement d’environ 70 m² offre une excellente opportunité d’investissement. Il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant, un salon lumineux et une cuisine fonctionnelle. Envisagez une location classique avec un loyer prévisionnel de 790 euros par mois ou une colocation avec un potentiel de 1 050 euros mensuels. Des travaux estimés à environ 12 000 euros sont à prévoir, avec une taxe foncière de 600 euros. Une place de parking attitrée est incluse. Disponible avec ou sans occupation, idéal pour investir dans l’immobilier locatif. Forfaits clé en main disponibles à partir de 2 500 euros pour vous accompagner dans la gestion, l’ameublement, la décoration et la mise en location.

- Ce bien de 70 m² dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour une colocation qui pourrait générer jusqu’à 1 050 euros par mois, ou pour une famille avec une rentabilité brute de 12,5%.
- Il est situé à proximité immédiate du centre de Tourcoing, de l’université, et des transports en commun, avec une place de parking attitrée, un atout essentiel pour une meilleure attractivité locative.
- Des travaux d’environ 12 000 euros sont à prévoir, ce qui permet de valoriser rapidement le bien et d’augmenter votre rentabilité une fois rénové.
- Le prix de vente s’élève à seulement 108 000 euros, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un investissement locatif dans cette zone en plein développement.
- La possibilité d’acquérir cet appartement libre ou occupé vous laisse une grande flexibilité selon votre stratégie d’investissement.