Appartement à vendre à Troyes – Investissement rentable de 89 m² au centre-ville

Idéal pour les investisseurs, cet appartement lumineux de 89 m², situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Troyes, est une excellente opportunité d’investissement rentable. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour spacieux, deux salles d’eau avec WC et trois chambres confortables. Entièrement meublé, il dispose également d’un balcon, d’un garage individuel et d’une cave. Construit en 1962, cet appartement est chauffé au gaz de ville avec un chauffage collectif. La consommation énergétique est estimée à 194 kWh/m²/an, classé D, avec des émissions de gaz à effet de serre de 42 kg/m². Contactez l’agence ABITHEA pour plus d’informations ou pour organiser une visite et profitez de cette opportunité d’investissement dans un secteur dynamique de Troyes.

- Cet appartement de 89 m² situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Troyes offre une localisation idéale pour profiter pleinement de toutes les commodités et du dynamisme de la ville.
- Il comprend 3 chambres, un salon spacieux de 24 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 2 salles d’eau avec WC, idéal pour une famille ou pour la location.
- Construit en 1962, il dispose d’un chauffage collectif au gaz de ville, avec une consommation énergétique estimée à 194 kWh/m²/an, classé D, ce qui garantit des charges raisonnables.
- Le bien est vendu meublé avec un balcon pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une cave et d’un garage individuel, éléments précieux dans cette localisation.
- Avec un prix de 139 000 euros (net vendeur à 129 300 euros), c’est une opportunité d’investissement rentable dans un secteur en demande.