Appartement Vue Mer à Cannes avec Terrasse, Piscine et Parking
Description
La Villa Francia offre une magnifique vue mer depuis cet appartement de type 2/3 pièces pouvant accueillir 6 personnes. Situé en premier et dernier étage mitoyen d’un seul côté, il dispose d’une terrasse de 10 m² offrant une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins. Vous pourrez admirer les bateaux dans la baie et profiter du festival pyrotechnique depuis votre logement. Une place de stationnement en parking couvert est incluse. La résidence de charme, piétonne, possède de beaux jardins et une piscine à débordement exceptionnelle. Loué jusqu’en mai 2026, cet appartement est idéal pour un investisseur souhaitant constituer un patrimoine rentable, notamment grâce aux possibilités de location Airbnb. La propriété bénéficie de l’autorisation de diffusion d’une agence adhérente à un logiciel de transaction commun, avec des honoraires conformes au barème de l’agence mandatante.
En résumé
- Cet appartement de type 2/3 pièces peut accueillir jusqu’à 6 personnes, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire de qualité.
- La terrasse de 10 m² offre une vue mer exceptionnelle sur la baie et les îles de Lérins, avec une orientation qui permet de profiter pleinement du paysage.
- La résidence possède une piscine à débordement et de beaux jardins, le tout dans une résidence piétonne, très agréable à vivre.
- Le bien est loué jusqu’en mai 2026, proposant une opportunité immédiate d’obtenir un revenu locatif, notamment avec la possibilité de louer sur Airbnb.
- Son coût de charges annuelles de 5328 euros, son DPE en classe D, et ses caractéristiques telles que la présence d’une climatisation renforcent son avantage pour un investissement durable et rentable.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242018
- Prix: 245 000 €
- Surface du Bien: 34.13 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 960 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 45
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 5 328 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
