Appartement loft de 53 m² avec terrasse et cour à Clermont-l’Hérault
Appartement loft de 53 m² avec terrasse et cour à Clermont-l’Hérault
Description
Situé au cœur de Clermont-l’Hérault (34800), ce charmant loft traversant de 53 m², entièrement rénové, offre un espace de vie fonctionnel avec terrasse et cour privative. Installé au premier étage d’une petite copropriété de trois lots avec syndic bénévole, il se trouve à moins de cinq minutes à pied des commerces tels que boulangerie, tabac et pharmacie, ainsi que des écoles. L’appartement se compose d’un dégagement avec placard, d’une grande pièce à vivre avec cuisine semi-équipée et verrière, d’un WC séparé, d’une salle de bains, d’une terrasse en bois d’environ 10 m² et d’une cour privative d’environ 10 m². Équipé de la climatisation, avec fenêtres en PVC double vitrage phonique côté chambre, ce logement a été décoré avec soin, prêt à accueillir ses nouveaux occupants ou locataires. La performance énergétique est classée D, avec un prix de vente de 99 792 € FAI. La part des honoraires à la charge de l’acquéreur s’élève à 8 %, le net vendeur étant de 92 400 €. N’attendez pas pour programmer une visite. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce loft traversant de 53 m² a été rénové avec goût, prêt à accueillir ses nouveaux occupants ou locataires, ce qui facilite une installation rapide.
- Il comprend une terrasse en bois d’environ 10 m² et une cour privative de 10 m², offrant un espace extérieur privé en ville.
- Proche des commerces (moins de 5 minutes à pied) et des écoles, vous bénéficiez d’un emplacement idéal dans le centre de Clermont-l'Hérault.
- Équipé de la climatisation, avec fenêtres en PVC double vitrage phonique, il garantit confort et performance énergétique classée D.
- Son prix de vente est de 99 792 € FAI, avec une part d’honoraires de 8 %, ce qui reste très attractif pour un bien rénové en plein centre-ville.
Détails
Mis à jour le août 21, 2026 à 7:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4687966
- Prix: 99 792 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 53 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1944
- Type de Propriété: Loft
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 219 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 1 300 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 219
- A+
- A
- B
- C
-
219 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 400 €
- Honoraires TTC: 7 392 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 792 € (8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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