Loft lumineux de 95 m² avec terrasse et parking à Roubaix
Description
Magnifique loft de 95 m² situé à proximité immédiate de Croix, bénéficiant d’une petite copropriété sécurisée et agréable à vivre. Ce bien lumineux avec ses volumes généreux comprend un spacieux salon-séjour ouvert sur une terrasse privative idéale pour se détendre ou recevoir en extérieur. La cuisine équipée, moderne et conviviale, est complétée par une buanderie fonctionnelle au niveau principal. À l’étage, deux chambres avec rangements sur-mesure, bibliothèques et dressings optimisent l’espace, ainsi qu’un espace bureau parfait pour le télétravail. La salle de bain moderne avec douche apporte confort et élégance. Deux places de parking privées viennent compléter ce bien rare en ville, alliant matériaux haut de gamme, finitions soignées et ambiance chaleureuse. Situé à 5 minutes à pied du métro, proche de tous commerces, ce loft allie style, confort et originalité, idéal pour les amateurs de beaux volumes et de matériaux nobles. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 1 240 € et 1 550 €.
En résumé
- Ce loft de 95 m² habitables, avec une superficie Carrez de 82 m², offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son grand salon-séjour de 40 m².
- Il dispose d’une terrasse privative idéale pour profiter de l’extérieur, tout en étant situé à seulement 5 minutes à pied du métro, avec tous les commerces à proximité, ce qui facilite votre quotidien.
- Deux chambres, dont une avec rangements sur-mesure, plus un espace bureau, vous permettent d’organiser confortablement votre vie quotidienne, que ce soit en famille ou pour du télétravail.
- La copropriété sécurisée, construite en 2005, comprend seulement cette petite copropriété, assurant un cadre de vie calme et qualitatif.
- Deux places de parking privées sont incluses, un vrai avantage en ville, surtout pour un logement de cette qualité et de cette localisation.
Détails
Mis à jour le septembre 26, 2025 à 12:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1260626
- Prix: 200 000 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Loft
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 300 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 240 € - 1 550 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 300
- A+
- A
- B
- C
- D
-
300 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
