Loft contemporain écologique à Saint-Cergues, proche Genève, investissement rentable
Loft contemporain écologique à Saint-Cergues, proche Genève, investissement rentable
Description
Situé à seulement 20 minutes de Genève, ce loft contemporain dans une résidence neuve et écologique offre un cadre de vie privilégié. Lumineux grâce à une orientation plein sud, il dispose d’une cave, d’un stationnement privé et d’un local à vélos pour un quotidien pratique. La résidence, construite par des entreprises locales, présente d’excellentes performances énergétiques, avec une consommation annuelle estimée à seulement 150 €. L’emplacement est idéal pour la vie quotidienne : arrêt de bus au pied de la résidence, à 10 minutes du Léman Express reliant Genève, école primaire en face, collège à 5 minutes, commerces à proximité. Profitez également d’un environnement naturel entre lac et montagnes, situé au pied du massif des Voirons, à 20 minutes du lac Léman et 30 minutes des premières pistes de ski. Avec une rentabilité brute estimée à plus de 5 %, ce bien constitue une opportunité d’investissement immobilier stratégique, idéale pour un premier achat ou un projet patrimonial dans une zone très recherchée. Peu de lots encore disponibles, ne tardez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite, cette offre vous est proposée par CIAMPORCERO Florian.
En résumé
- Vous avez ici un loft de 55 m², situé dans une résidence neuve et écologique, avec une orientation plein sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
- La résidence affiche une performance énergétique remarquable, avec une consommation annuelle estimée à seulement 150 €, ce qui assure une gestion des coûts très avantageuse.
- L'emplacement est particulièrement stratégique : à 10 minutes du Léman Express vers Genève, avec un arrêt de bus au pied, une école primaire en face, un collège à 5 minutes et des commerces à proximité immédiate.
- Vous bénéficiez également d'une cave, d’un stationnement privatif avec une place de parking incluse, et d’un local à vélos, rendant votre quotidien très pratique.
- Enfin, ce bien offre une rentabilité brute estimée à plus de 5 %, ce qui en fait une opportunité d’investissement immobilier sécurisée, idéale aussi bien pour un premier achat que pour un projet patrimonial.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 7:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3160882
- Prix: 239 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 55 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
