Appartement lumineux avec extérieur et deux stationnements à Vaufrege
Appartement lumineux avec extérieur et deux stationnements à Vaufrege
Description
Laissez-vous séduire par ce charmant appartement situé dans un secteur calme et recherché à Vaufrege, à proximité des commodités et des transports. Dès l’entrée, découvrez un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, idéal pour un cadre convivial. Ce bien comporte deux chambres équipées de placards intégrés (11,53 m² et 12,93 m²), une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu’un WC séparé. Son exposition sud-est lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée, renforcée par une climatisation pour un confort accru. À l’extérieur, profitez d’un magnifique balcon de 44 m² prolongé par un espace jardin d’environ 20 m², parfait pour profiter des beaux jours, partager des repas ou se détendre dans un environnement paisible. Un atout rare dans le secteur : deux stationnements privatifs, comprenant une place de parking et un box fermé en sous-sol, garantissant praticité et sécurité. Cet appartement allie confort, praticité et qualité de vie, une opportunité à saisir rapidement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 62,06 m², construit en 2005, offre deux chambres équipées de placards intégrés, parfaites pour optimiser votre espace de rangement.
- Son exposition sud-est garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, renforcée par une climatisation pour votre confort.
- Profitez d’un extérieur spacieux de 44 m², prolongé par un espace jardin d’environ 20 m², idéal pour vos moments de détente ou de convivialité.
- Le logement dispose de deux stationnements, comprenant une place de parking et un box fermé en sous-sol, une rareté pour ce secteur.
- Le prix de vente fixé à 265 000 EUR représente une belle opportunité dans un secteur recherché à Vaufrege, avec une performance énergétique classe C et faible émission de gaz à 4.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 9:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3376389
- Prix: 265 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 62.06 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 137 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 1 010 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 137
- A+
- A
- B
-
137 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 138 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vaufrege
- Code Postal 13009
- Quartier/Secteur Toulouse intramuros
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
