Appartement lumineux proche nature à Montpellier avec terrasse et haut potentiel d’investissement

Ce bien immobilier surprend par son harmonie et son ambiance apaisante, offrant un espace lumineux, bien conçu, situé dans un quartier recherché de Montpellier. La maison, divisée en seulement quatre lots pour préserver l’intimité, se trouve au premier et dernier étage d’un bâtiment datant de 1980, dans le secteur prisé des Hôpitaux-Facultés, à proximité de la faculté d’architecture. D’une superficie de plus de 80 m², il comprend un grand living ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, un espace idéal pour la vie familiale, le télétravail ou la détente. La terrasse de plus de 60 m² offre une vue dégagée sur la nature environnante, inondée de lumière naturelle tout au long de la journée. L’appartement possède trois chambres confortables, chacune avec sa propre atmosphère, une salle d’eau récente, des toilettes séparées, ainsi que des rangements intelligents. Entièrement rénové avec un chauffage électrique récent, le logement présente encore quelques finitions à personnaliser, permettant d’apporter une touche personnelle. La quiétude, la vue sur la verdure et la luminosité constante en font un lieu unique, proche de la ville mais dans un environnement calme. Son emplacement stratégique, à forte demande locative, en fait un investissement immobilier attrayant, avec une rentabilité potentielle de 7% ou plus. Ce bien peut également devenir une résidence principale lumineuse et paisible, propice à une nouvelle manière de vivre dans un cadre serein et inspirant. Une visite s’impose pour découvrir toute la richesse de ce lieu exceptionnel. Contactez Matthieu pour plus d’informations.

- Cet appartement de plus de 80 m², situé au premier et dernier étage, proche du secteur universitaire, offre un espace lumineux avec un grand salon de 35 m² et une terrasse de plus de 60 m² exposée plein sud.
- Il dispose de 3 chambres, chacune avec sa propre atmosphère, parfaites pour une famille, une colocation ou un projet locatif, avec une salle d’eau moderne et des rangements bien pensés.
- Le logement a été récemment rénové, tout est repensé pour un confort moderne, et il est entièrement électrique, avec un DPE classé "D" et des coûts d'énergie estimés entre 820 et 960 euros.
- La localisation stratégique dans un quartier très recherché, à seulement quelques pas de la faculté d’architecture, garantit une forte demande locative, avec une rentabilité potentielle de 7% ou plus.
- La vue dégagée sur la nature, la luminosité constante et le calme absolu en font un lieu rare, idéal pour un investissement ou une résidence principale dans un environnement serein.