Maison/appartement en plein bourg de Nozay de 49,60 m² à vendre
Description
VENDU EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette maison ou appartement de 49,60 m² située en plein bourg de Nozay. Comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse, au premier étage un palier, une chambre et une salle de bains avec WC. En bonus, un grenier isolé accessible par une échelle de meunier, situé au deuxième étage, non comptabilisé dans la surface habitable. Aucun terrain ni garage n’est inclus. Idéal pour investisseurs ou résidence principale, cette propriété offre un espace pratique et fonctionnel en centre-ville, à proximité de toutes commodités.
En résumé
- Vous avez une surface habitable de 49,60 m², idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif dans le centre-ville de Nozay.
- La maison ou appartement comprend une pièce de vie de 23,03 m² au rez-de-chaussée, avec une chambre et une salle de bains au premier étage.
- Un grenier isolé situé au deuxième étage, accessible par une échelle de meunier, offre un espace supplémentaire non comptabilisé dans la surface habitable.
- Le prix de vente est de 116 900 EUR, avec un prix net vendeur de 110 000 EUR, offrant ainsi une opportunité de valorisation future.
- Située en plein bourg, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique avec un accès facile à toutes commodités sans terrain ni garage, parfaite pour optimiser votre investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 7:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3582043
- Prix: 116 900 €
- Surface du Bien: 49.6 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 295 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 295
- A+
- A
- B
- C
- D
-
295 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 6 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 116 900 € (6.27% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
