Appartement de plain-pied à Paimpol – Investissement locatif ou pied-à-terre

Située dans un secteur à proximité de Paimpol, à seulement 5 minutes en voiture, cette maisonnette ou appartement de plain-pied de 54,36 m² offre un cadre pratique et fonctionnel. Il comprend un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé de 26,40 m², une chambre de 10,90 m², une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau de 11,40 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une cour fermée à l’avant garantit un espace extérieur privé. Idéal pour un investissement locatif avec un loyer potentiel compris entre 550 et 580 euros par mois, ou comme pied-à-terre ou première acquisition. L’ensemble immobilier, composé de deux lots à usage d’habitation, est régie par le droit de la copropriété, sans charges de copropriété et sans procédure en cours. La classe énergie est E et la classe climat B, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 1350 et 1890 euros. La propriété est libre de tout occupant et vendue au prix de 85 000 € hors honoraires, lesquels sont de 10.59% TTC inclus. Elle dispose également d’une visite virtuelle accessible en ligne.

- Cet appartement de 54,36 m² situé à seulement 5 minutes en voiture de Paimpol offre un espace fonctionnel avec un séjour de 26,40 m², une chambre de 10,90 m², et une pièce supplémentaire de 11,40 m², idéale pour bureau ou chambre d'appoint.
- Il est vendu libre de tout occupant, ce qui vous permet une transaction rapide et sans complication.
- La propriété appartient à un ensemble de deux lots en copropriété sans charges de copropriété ni procédure en cours, ce qui limite vos coûts et risques futurs.
- Son classement énergétique est en catégorie E, avec une estimation de dépenses annuelles d’énergie comprises entre 1350 € et 1890 €, vous permettant de prévoir votre budget.
- Le prix est de 85 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 10,59 % TTC intégrés, c’est une belle opportunité pour un investissement locatif avec un loyer potentiel de 550 à 580 euros par mois, ou pour une première acquisition.