Appartement avec mezzanine à Maussane-les-Alpilles en centre village
Appartement avec mezzanine à Maussane-les-Alpilles en centre village
Description
Ce charmant appartement situé en centre de village offre une surface habitable de 49 m². Il se compose au rez-de-chaussée d’une pièce à vivre lumineuse avec accès à un extérieur d’environ 10 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une mezzanine de 18 m² équipée d’un velux apporte un espace supplémentaire idéal pour une chambre ou un coin bureau. Un local de rangement de 3,7 m² complète ce bien. Le stationnement se fait sur domaine public. La copropriété comprend actuellement 3 lots, en cours de constitution. Ce logement, énergétiquement classé D, bénéficie d’un chauffage individuel et de faibles charges courantes. L’emplacement central et la proximité des commodités en font une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale.
En résumé
- Cet appartement de 49 m² situé en centre de village offre un agencement optimisé avec une pièce de vie lumineuse de près de 10 m² donnant accès à un extérieur privé de 10 m², idéal pour profiter de l’extérieur sans délai.
- La mezzanine de 18 m², équipée d’un velux, permet de créer un espace chambre ou bureau supplémentaire, maximisant ainsi l’utilisation de la surface utile.
- La construction date de 1900, ce qui lui confère un cachet authentique, tout en étant conforme aux normes énergétiques avec une classification D, et une consommation estimée à 198 kWh/m²/an.
- La copropriété en cours de constitution comprend 3 lots, vous bénéficierez donc d’un cadre de gestion simple avec des charges faibles, sans procédure en cours.
- Situé à proximité immédiate des commodités, vous n’aurez pas besoin de véhicule dédié pour vos déplacements quotidiens, avec un stationnement disponible sur domaine public.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 2:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-6651
- Prix: 157 500 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 49 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 822 € - 1 112 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 500 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Maussane les alpilles
- Code Postal 13520
- Quartier/Secteur Eurometropole de strasbourg
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
