Pavillon T2 à Fleury d’Aude avec terrasse et jardin dans résidence tranquille
Pavillon T2 à Fleury d’Aude avec terrasse et jardin dans résidence tranquille
Description
FLEURY D’AUDE – Charmant pavillon T2 situé dans la résidence Les Mas de la Mer, au sein d’un quartier résidentiel calme. Ce bien propose un jardinet, une terrasse aménagée et un parking privé. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec un coin cuisine équipé (frigo top, plaque de cuisson, hotte), d’une chambre avec placard intégré, et d’une salle d’eau avec WC. La résidence comprend 23 lots, avec les charges incluant la provision d’eau. La classe énergétique est C et la classe climat B. La surface habitable est de 38,70 m², avec une terrasse de 15 m². Construction réalisée en 2010. Le chauffage est individuel. Aucun travaux de rénovation n’est à prévoir. Ce bien est soumis au statut de copropriété, sans procédure en cours. Pour plus d’informations sur les risques géologiques, consulter le site Géorisques. Prix de vente : 119 900 euros. Idéal pour une première acquisition ou investissement locatif. Visitez nos autres biens sur notre site agence.
En résumé
- Ce pavillon T2 de 38,70 m² offre une pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine équipé, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- La terrasse de 15 m², combinée avec un jardinet, vous permet de profiter d’un espace extérieur dans un quartier résidentiel calme et sécurisé.
- La construction date de 2010, avec des charges comprenant la provision d’eau, ce qui facilite la gestion quotidienne.
- Ce bien est situé dans une copropriété de 23 lots, sans procédure en cours, et possède une classe énergie C et climat B, garantissant une bonne performance énergétique.
- Son prix de 119 900 euros en fait une opportunité à saisir rapidement, tout en bénéficiant d’un chauffage individuel.
Détails
Mis à jour le juin 26, 2026 à 6:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4395500
- Prix: 119 900 €
- Surface du Bien: 38.70 m²
- Superficie du Terrain: 58.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 114 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/04/2021
- Note actuelle du DPE: 114
- A+
- A
- B
-
114 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 23
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
