Pavillon T2 avec terrasse, jardin et parking à Fleury d’Aude
Description
Fleury d’Aude – Charmant pavillon T2 situé dans la résidence Les Mas de la Mer, un quartier résidentiel paisible bénéficiant d’un jardin privé, d’une terrasse et d’un parking. Ce logement comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine équipée, une chambre avec placard intégrée, et une salle d’eau avec WC. Climatisation installée. La copropriété se compose de 23 lots, avec des charges comprenant la provision d’eau. Le bien est construit en 2010, non meublé, sans ascenseur ni cave. La classe énergie est C, et la classe climat B, avec un coût annuel estimé en énergie de 320 € pour un usage standard. La réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectuée le 06-04-2021. Les risques liés à la localisation sont consultables sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet.
En résumé
- Vous avez ici un appartement T2 situé dans un quartier résidentiel calme à Fleury d'Aude, avec un jardin privé et une terrasse de 15 m², idéal pour profiter des beaux jours.
- La résidence comporte 23 lots, ce qui garantit un cadre de vie paisible, sans procédures en cours, et avec des charges comprenant la provision d'eau.
- La surface habitable de 38,7 m², construite en 2010, correspond parfaitement à un logement confortable pour un primo-accédant ou un investisseur.
- La classe énergie C et la classe climat B assurent une consommation énergétique maîtrisée avec un coût moyen annuel estimé en énergie à seulement 320 € pour un usage standard.
- Avec un prix fixé à 125 000 €, vous investissez dans un bien non meublé, sans ascenseur ni cave, mais parfaitement adapté pour une vie facile et économique.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 5:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4439507
- Prix: 125 000 €
- Surface du Bien: 38.70 m²
- Superficie du Terrain: 58.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 114 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/04/2021
- Note actuelle du DPE: 114
- A+
- A
- B
-
114 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 23
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
