Pavillon T2 avec mezzanine et terrasse à Saint-Cyprien – Secteur Capellans

Découvrez ce pavillon T2 avec mezzanine situé dans le secteur des Capellans à Saint-Cyprien. Ce bien d’une superficie totale d’environ 31 m2 comprend une terrasse à l’avant de 27 m2 exposée à l’ouest, offrant une vue agréable sur une véranda de 11 m2. L’intérieur dispose d’un séjour climatisé avec kitchenette de 11 m2, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une mezzanine basse de 11 m2 pouvant accueillir des couchages supplémentaires. À l’arrière, une superbe terrasse exposée à l’est de 31 m2 est idéale pour profiter du soleil. Le logement bénéficie également d’un emplacement de parking privé dans la résidence. Situé dans une copropriété sans procédure en cours, avec une quote-part annuelle d’environ 600 €, ce bien éligible à la classe énergie C et à la classe climat A génère des dépenses énergétiques comprises entre 400 € et 570 € par an, abonnements compris. La construction date de 1990. Le chauffage individuel et la climatisation en font un espace confortable. La propriété est vendue non meublée, sans piscine, avec un accès simple et sécurisé via digicode ou interphone. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

- Ce pavillon T2 avec mezzanine de 31 m2 offre une superficie intelligente avec une mezzanine basse de 11 m2, idéale pour accueillir des couchages supplémentaires ou pour optimiser l'espace de vie.
- La terrasse principale de 27 m2 exposée à l'ouest, combinée à une autre terrasse de 31 m2 exposée à l'est, permet de profiter du soleil tout au long de la journée, un vrai plus pour vos moments de détente.
- La propriété dispose d’un séjour climatisé de 11 m2 avec kitchenette équipée, ce qui assure un confort optimal en toutes saisons.
- Situé dans une copropriété sans procédure en cours, cette résidence bénéficie d’un faible coût annuel de copropriété, estimé à 600 €, et d’un emplacement de parking privé dans la résidence.
- Avec un classement énergétique C et climatique A, ses coûts annuels en énergie sont compris entre 400 € et 570 €, vous assurant un rapport performance/consommation avantageux.