Vente appartement 2 pièces avec terrasse à Cap Estérel – Vue mer et piscine
Description
Situé dans le quartier d’Esquinade à Cap Estérel, ce charmant appartement de 2 pièces d’une superficie de 33,32 m² loi Carrez avec une terrasse de 8,25 m² offre un panorama exceptionnel sur la mer et le domaine. Idéalement situé dans un environnement calme à Agay, entre la mer et l’Esterel, il bénéficie d’une exposition agréable et d’une climatisation. Ce bien, libre de gestion, constitue une excellente option pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le domaine de prestige comprend cinq piscines, un golf, des terrains de tennis et de padel, ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Les charges, comprenant l’eau, l’électricité (via sous-compteurs pour une consommation précise), ainsi que l’entretien du bâtiment et du domaine (équipements, sécurité, voiries, espaces verts, animations de saison, service de sécurité 365 jours), s’élèvent à un montant annuel de 4320 euros. La résidence dispose également d’un petit train reliant le village à la plage du Débarquement, un véritable atout charme. Construction datant de 1989, cet appartement ne possède pas d’ascenseur ni de parking privé, mais offre une facilité d’accès et une vue mer exceptionnelle. Contactez Sonia pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique.
En résumé
- Cet appartement de 33,32 m² loi Carrez offre un espace optimisé avec une terrasse de 8,25 m², parfait pour profiter du panorama sur la mer et le domaine.
- Situé dans un environnement calme à Agay, dans le domaine d'exception entre la mer et l'Esterel, avec des équipements complets : 5 piscines, golf, tennis et padel, pour un style de vie actif et relaxant.
- La résidence comprend des services collectifs très complets, comme l’entretien du bâtiment, la sécurité 365 jours par an, la gestion des espaces verts sur 210 hectares, et un service de transport interne reliant le village à la plage.
- Le prix de 224 000 euros inclut un emplacement de parking privé, vous assurant une tranquillité supplémentaire pour votre investissement ou résidence secondaire.
- La résidence, construite en 1989, est équipée d’un chauffage collectif, d’une climatisation, et bénéficie d’une excellente efficacité énergétique avec une estimation de consommation entre 217 et 910 euros d’énergie.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 3:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4371397
- Prix: 224 000 €
- Surface du Bien: 33.32 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 910 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 182
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 4 320 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 224 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
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- Apport Personnel
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