Appartement de plain-pied à Caderousse, proximité commerces, terrasse et parking privé
Appartement de plain-pied à Caderousse, proximité commerces, terrasse et parking privé
Description
Situé au cœur du village provençal de Caderousse, cet appartement de plain-pied au rez-de-chaussée offre un cadre de vie idéal alliant accessibilité, confort et tranquillité. D’une superficie généreuse de plus de 100 m², il se compose d’un séjour lumineux de 43 m² exposé plein sud, climatisé pour assurer un confort optimal en toute saison. La cuisine séparée, agréable et fonctionnelle, de 14 m², complète parfaitement l’espace de vie. Le logement comporte également deux chambres côté nord de 13 et 10 m², un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, une salle de bain et des WC séparés, répondant à tous les besoins quotidiens. Situé dans une rue paisible à proximité immédiate des commerces, de la pharmacie et des commodités du village, cet appartement permet de vivre à pied sans nécessité de voiture. Une petite terrasse ensoleillée, une place de parking privée et la proximité des commerces constituent des atouts appréciables. La construction date de 1900, avec une consommation énergétique classée D et une émission de gaz à effet de serre classée B. L’habitation est équipée d’une climatisation et d’un chauffage individuel. Une opportunité rare dans un village authentique et dynamique, à découvrir rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 100,4 m², situé au rez-de-chaussée, dispose d’un séjour lumineux de 43,2 m² exposé plein sud, climatisé pour votre confort toute l’année.
- La cuisine séparée de 14 m² est entièrement fonctionnelle, idéale pour cuisiner et recevoir.
- Il comporte deux chambres de 13 m² et 10 m², plus un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, parfait pour une vie en famille ou pour recevoir des invités.
- Avec une construction datant de 1900, l’appartement est équipé d’une climatisation et d’un chauffage individuel, attestant d’un logement moderne et pratique.
- Situé dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, de la pharmacie et des commodités du village, tout se fait à pied, sans avoir besoin de prendre la voiture.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 7:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2955973
- Prix: 176 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 100 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 190 € - 1 650 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 176 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
