Appartement 2 pièces en rez-de-jardin à Perpignan avec jardin privatif

Proche du parc Sant-Vicens et du Mas Guérido, situé dans une petite copropriété de 4 lots à faibles charges, cet appartement deux pièces de 57,75 m² loi Carrez en rez-de-jardin offre un espace confortable et fonctionnel. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine américaine donnant accès à un jardin privatif d’environ 55 m², une grande chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les prestations incluent double vitrage, climatisation réversible, électricité conforme aux normes et volets roulants électriques. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat A. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 547 et 741 euros, basé sur les prix de 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 57,75 m² loi Carrez en rez-de-jardin offre une pièce de vie avec cuisine américaine, donnant directement sur un jardin privatif d'environ 55 m², parfait pour profiter des espaces extérieurs.
- Il comporte une grande chambre et une salle d’eau avec WC, sans moffe d’espace ou de confort, idéal pour une vie calme et pratique.
- Situé dans une petite copropriété de 4 lots, il bénéficie de faibles charges, ce qui vous facilitera la gestion financière.
- Les travaux et équipements sont modernes : double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques et électricité aux normes.
- Le prix attractif de 129 500 € reflète une excellente opportunité d’acquérir un bien avec une classe énergie C et une classe climat A, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 547 et 741 euros.