Appartement T1 avec balcon et parking à Bordeaux

Exclusivité Square et Hashford. Situé au quatrième et dernier étage d’une résidence au 19 rue Frédéric Bentayoux à Bordeaux, cet appartement une pièce lumineux de 26,05 m² offre un balcon de 5 m² avec vue dégagée ainsi qu’une place de stationnement privée. Vendu libre, ce logement calme est proche immédiate de la ligne de tramway C (arrêt Emile Counord) et des commodités. La copropriété comprend 56 lots à usage d’habitation. Les charges annuelles s’élèvent à 747,18 €, tandis que la taxe foncière est de 898 €. Les coûts annuels d’énergie estimés entre 530 et 780 € correspondent à une consommation électrique électrique individuelle. La construction date de 1994. Les informations relatives aux risques are présents sur le site Géorisques sont disponibles pour ce bien.

- Vous avez un appartement de 41,6 m² situé à seulement 5 minutes du centre-ville et des pistes de ski de Font-Romeu, idéal pour profiter pleinement de la station et de ses activités hivernales ou estivales.
- L’appartement, de type 2, comprend un salon spacieux de 21 m², une chambre, une cabine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un confort optimal pour une résidence principale ou secondaire.
- Vous bénéficierez d’un balcon orienté Nord-Ouest, parfait pour profiter du paysage montagnard, ainsi que d’une cave et d’une place de stationnement incluse dans le prix, augmentant votre confort et votre praticité.
- La surface habitable et Carrez est de 41,6 m², conforme à la description pour une optimisation de votre espace de vie en montagne.
- Le prix de vente est fixé à 185 000 EUR, qui représente un investissement cohérent pour cette résidence proche des pistes, dans un immeuble en restauration, avec un fort potentiel de valorisation.