Appartement 2 pièces avec terrasses et vue mer à Cap Estérel, Agay
Description
Situé à Cap Estérel à Agay, ce charmant appartement de deux pièces de 27,65 m² en rez-de-chaussée offre un environnement calme et verdoyant. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre, une salle de douche rénovée, ainsi que deux terrasses totalisant 17,90 m² exposées Est, Sud et Ouest, parfaites pour profiter du soleil toute la journée. La résidence, au sein d’un domaine prestigieux, dispose de piscines, terrains de tennis, de services animés d’avril à novembre, d’un petit train reliant la plage, et d’un service de sécurité 365 jours par an. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien bénéficie de charges comprenant l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment et du domaine, offrant un cadre de vie sécurisé, dynamique et entretenu, à proximité des commerces et animations.
Les charges mensuelles incluent l’eau, l’électricité avec sous-compteurs, l’entretien du bâtiment, la maintenance, la sécurité, les espaces verts, les piscines et le golf. La copropriété compte 70 lots et la taxe foncière, ainsi que les coûts d’énergie estimés, sont à considérer pour un achat serein. Contactez Sonia pour organiser une visite et découvrir ce bien rare dans un domaine prisé de la Côte d’Azur.
En résumé
- Cet appartement de 27,65 m² au dernier étage offre une vue imprenable sur la rade d’Agay et les roches rouges de l’Estérel, avec deux terrasses totalisant 17,90 m² pour profiter du soleil toute la journée grâce à une triple exposition Est, Sud et Ouest.
- Situé dans un domaine sécurisé et verdoyant, il dispose d’équipements tels que piscines, tennis, et un mini-train reliant la plage, permettant une vie agréable et conviviale à proximité de toutes les commodités.
- La résidence comprend 70 lots avec des charges annuelles de 3 379,92 €, comprenant l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment, la sécurité, et l’entretien des espaces verts et des équipements communs, ce qui vous garantit un cadre sans souci.
- L’appartement, construit en 1989, est vendu non meublé, avec une salle de douche rénovée, une chambre, et un séjour lumineux, idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif dans une des zones les plus prisées de la Côte d’Azur.
- Son prix de 205 000 € correspond à un compromis intéressant entre la qualité du cadre, la vue, et les prestations proposées dans un environnement sécurisé et animé.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 7:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4173885
- Prix: 205 000 €
- Surface du Bien: 27.65 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 355 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 820 € - 1 150 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 355
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
355 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 70
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 380 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 205 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
