Appartement de 42 m² à Prayssac avec piscine et terrasse
Description
Cet appartement meublé de 42 m² situé au premier étage bénéficie d’une terrasse et d’une vue dégagée. Il se compose d’une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres équipées de placards, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Situé dans une résidence de vacances prisée à Prayssac, à proximité du Lot, cet appartement offre des aménagements de loisirs tels qu’une piscine chauffée de 10×20 mètres, un boulodrome, un espace de jeux et un parking sécurisé. La copropriété comprend environ 110 lots, avec des charges annuelles d’environ 2000 euros couvrant l’électricité et la connexion Wi-Fi. La construction date de 2004. La consommation énergétique est estimée à 242 kWh/m²/an, classée en catégorie D, avec une émission de gaz à effet de serre de niveau B. L’appartement est idéal pour une résidence secondaire ou pour investissement locatif saisonnier.
En résumé
- Cet appartement de 42 m² se situe au premier étage d'une résidence de vacances à Prayssac, avec une terrasse pour profiter de l'extérieur.
- Il comprend deux chambres équipées de placards, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et des toilettes séparées, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- La résidence propose des équipements de loisirs attractifs : une piscine chauffée de 10x20 mètres, un boulodrome, un espace de jeux et un parking sécurisé, idéal pour un mode de vie détente.
- La copropriété compte environ 110 lots, avec des charges annuelles d'environ 2000 euros qui incluent l'électricité et le wifi, simplifiant votre gestion.
- La construction datant de 2004 et la classification énergétique en D (242 kWh/m²/an) associée à un niveau B pour les émissions de gaz à effet de serre montrent un bien avec un bon rapport qualité-prix.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 4:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-12033
- Prix: 66 960 €
- Surface du Bien: 42 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 830 € - 1 170 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
-
242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 62 000 €
- Honoraires TTC: 4 960 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 66 960 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Prayssac
- Code Postal 46220
- Quartier/Secteur Prayssac (46220), prayssac seulement
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
