Appartement 42 m² avec terrasse et piscine à Prayssac
Description
Cet appartement meublé de 42 m² situé au premier étage dispose d’une terrasse et se trouve dans une résidence de vacances prisée à Prayssac, proche du Lot. Il comprend une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres équipées de placards, une salle d’eau, et des toilettes séparées. La résidence propose une piscine chauffée (10×20), un boulodrome, une aire de jeux, ainsi qu’un parking sécurisé. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 2000 euros par an, incluant l’électricité et le wifi. Avec 110 lots, cette propriété offre un cadre idéal pour des vacances ou un investissement locatif dans une région touristique.
En résumé
- Cet appartement de 42 m², situé au premier étage, offre un espace fonctionnel avec deux chambres équipées de placards, idéal pour accueillir famille ou amis.
- Il se trouve dans une résidence de vacances dynamique à Prayssac, avec des équipements tels qu'une piscine chauffée de 10x20, un boulodrome, une aire de jeux, et un parking sécurisé, parfait pour profiter d’un cadre de loisir tout en étant résidentiel.
- Le bien comporte une terrasse, apportant un confort supplémentaire pour profiter des beaux jours, et une orientation pratique dans un environnement calme.
- Le prix attractif de 66 960 euros (hors frais éventuels) constitue une excellente opportunité d’investissement dans une région touristique appréciée, avec une consommation énergétique classée en D et une émission de gaz à effet de serre classée en B.
- Avec seulement 110 lots dans la copropriété et des charges approximatives de 2000 euros annuels incluant l’électricité et le wifi, vous bénéficiez d’un cadre sécurisé et bien entretenu, idéal pour un achat tant pour investissement que pour résidence secondaire.
Détails
Mis à jour le janvier 22, 2026 à 8:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-12033
- Prix: 66 960 €
- Surface du Bien: 42 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 830 € - 1 170 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
-
242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 62 000 €
- Honoraires TTC: 4 960 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 66 960 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Prayssac
- Code Postal 46220
- Quartier/Secteur Prayssac (46220), prayssac seulement
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
