Appartement meublé de 27,20 m² avec vue sur les montagnes à Manigod

Découvrez cet appartement T2 entièrement meublé situé dans le secteur prisé de Merdassier à Manigod, au cœur des Alpes françaises. Construit en 1986, ce logement de 27,20 m² offre un espace de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Placé au 4ème étage d’un immeuble de 4 étages, il bénéficie d’une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes. La pièce principale de 11 m², orientée à l’est, est lumineuse et chaleureuse, idéal pour des moments de détente. Il inclut une chambre confortable, une salle d’eau moderne, ainsi que des WCs séparés pour plus de commodité. Le balcon de 2 m² est parfait pour profiter des soirées d’été avec une vue panoramique sur les sommets enneigés. La cuisine américaine, équipée et aménagée, permet de préparer des repas tout en admirant la vue. L’appartement est en excellent état, et les parties communes sont bien entretenues, assurant sécurité et confort. Le chauffage collectif garantit une température agréable toute l’année. Situé à proximité des activités de plein air, cet appartement convient parfaitement aux amoureux de la nature. Commerces, restaurants, un médecin généraliste et un arrêt de bus à 5 minutes à pied facilitent votre quotidien. La copropriété compte 77 lots, avec une quote-part annuelle de 67 €. Le prix de vente est de 145 600 €, honoraires inclus de 8,7 % à la charge de l’acquéreur, soit hors honoraires 133 952 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie : D, Classe climat : B. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles varie entre 780 € et 1090 € (abonnements inclus). Informations sur les risques disponibles sur le site officiel de Géorisques.

- Cet appartement de 27,20 m², construit en 1986, est entièrement meublé, prêt à vivre dès votre installation et idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
- Situé au 4ème étage d’un immeuble de 4 étages, il offre une vue imprenable sur les montagnes, avec une exposition orientée à l’est pour profiter d’une belle luminosité.
- La pièce principale de 11 m² bénéficie d’une luminosité naturelle, complétée par un balcon de 2 m², parfait pour apprécier la vue panoramique tout en profitant de l’extérieur.
- La cuisine américaine aménagée et équipée, complétée par une chambre et une salle d’eau moderne, assure un confort optimal dans un espace fonctionnel.
- Le prix de vente de 145 600 € inclut des honoraires de 8,7 % à la charge de l’acquéreur, avec un coût hors honoraires de 133 952 €, une très bonne opportunité pour investir dans un secteur recherché avec une faible consommation énergétique (classe D).