Appartements T2 à Orcières Merlette 1850 – Résidence secondaire ou investissement
Appartements T2 à Orcières Merlette 1850 – Résidence secondaire ou investissement
Description
Appartement de type 2 en rez-de-chaussée situé dans la station d’Orcières Merlette 1850. Il comprend un coin nuit à l’entrée, un séjour avec cuisine ouverte, et une terrasse exposée pour profiter d’une vue dégagée sur la montagne. Idéalement situé dans un environnement calme, cet appartement offre un accès pratique au rez-de-chaussée. Avec un potentiel de rénovation, il constitue une excellente option comme résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier, parfait pour profiter pleinement du cadre montagnard.
En résumé
- Cet appartement de 36,18 m² en rez-de-chaussée, situé dans la station d'Orcières Merlette 1850, offre une disposition pratique avec un coin nuit à l'entrée et un séjour avec cuisine ouverte.
- La terrasse de l'appartement donne directement sur la montagne, offrant une vue dégagée et un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
- L’environnement calme de la station en fait un lieu idéal pour se ressourcer ou profiter d’un cadre privilégié, tout en étant accessible facilement au rez-de-chaussée.
- Avec un prix de 129 000 EUR, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire, notamment en raison de son potentiel de rénovation.
- La construction date de 1968, et malgré un classement énergétique en catégorie F, il y a une possibilité d’amélioration énergétique, avec une estimation de coût variant de 1 464 à 1 980 EUR.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 4:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1593042
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 36.18 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 503 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 464 € - 1 980 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 503
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
503 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Orcieres
- Code Postal 05170
- Quartier/Secteur Face mer, plage
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
