Appartement 3 pièces à Saint-Aygulf avec vue mer et piscine, prêt à vivre
Appartement 3 pièces à Saint-Aygulf avec vue mer et piscine, prêt à vivre
Description
Situé à Saint-Aygulf, à proximité immédiate du bord de mer, des commerces et des restaurants, ce charmant appartement 3 pièces de 40,27 m² se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine. L’environnement calme et agréable offre un cadre idéal pour profiter à pied de la mer, de la nature et des commodités. Au 2ᵉ étage sans ascenseur, l’appartement comprend une entrée qui mène à deux chambres avec placards intégrés, un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée (plaques de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle), une salle d’eau et un WC indépendant. La distribution optimise l’espace sans perte. Le séjour donne accès à une loggia orientée plein sud, offrant une luminosité optimale et une vue dégagée sur la mer et la piscine. Un espace idéal pour les repas ou la détente. Une place de stationnement privative complète ce bien. Vendu meublé, sans travaux à prévoir, prêt à être occupé immédiatement. Parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. À visiter rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 40,27 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, offre une distribution optimisée avec deux chambres équipées de placards intégrés, un séjour lumineux de 16,5 m², une cuisine entièrement équipée et une salle d’eau, le tout prêt à habiter immédiatement.
- La loggia orientée plein sud vous permet de profiter d’une luminosité maximale tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur la mer et la piscine de la résidence.
- La résidence sécurisée dispose d’une piscine, parfaite pour se détendre et profiter de l’environnement calme et agréable, à deux pas de la mer, des commerces et des restaurants.
- Une place de stationnement privative complète ce bien, vendu meublé, sans travaux à prévoir, idéal pour un investissement ou un pied-à-terre en bord de mer.
- La boucle est bouclée avec un prix de vente fixé à 265 000 €, comprenant un appartement à fort potentiel locatif ou en résidence secondaire, prêt à être occupé.
Détails
Mis à jour le avril 20, 2026 à 8:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4336880
- Prix: 265 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 40.62 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 1 010 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
