Maison d’habitation de 74 m² au centre-ville de Bernéval-le-Grand avec garage et dépendances
Maison d’habitation de 74 m² au centre-ville de Bernéval-le-Grand avec garage et dépendances
Description
Découvrez cette maison pleine de potentiel située au centre-ville, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé et une chambre, offrant un confort de vie de plain-pied. À l’étage, une grande pièce actuellement utilisée comme chambre peut être aménagée ou divisée selon vos préférences pour créer plusieurs espaces. La maison est équipée de huisseries en double vitrage, d’un chauffage au gaz avec production d’eau chaude et est reliée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, trois dépendances et un garage offrent un espace de rangement, idéal pour le bricolage ou un futur aménagement spaceré. Contactez-moi pour une visite. Proposée par DUFESTEL Fabien, agent mandataire enregistré au RSAC Numéro 903 829 539, à Greffe du tribunal de commerce de DIEPPE.
En résumé
- Cette maison de 74 m², située en plein centre-ville de Bernéval-le-Grand, offre un excellent potentiel pour une famille ou un investisseur, grâce à ses espaces modulables et ses dépendances.
- Elle bénéficie d’un gros atout avec un garage et trois dépendances à l’extérieur, parfaits pour le stockage, le bricolage ou futurs aménagements.
- La construction date de 1950, et le chauffage individuel au gaz assure un confort de chauffage et d’eau chaude fiable, relié au tout-à-l’égout.
- La maison se trouve sur un terrain de 1015 m², laissant de la place pour profiter de l’extérieur ou envisager des projets d'extension.
- Son classement énergétique « D » avec une consommation de 233 kWh/m²/an, montre qu’elle a encore de la marge pour des améliorations, tout en étant accessible à un budget de 175 000 euros, prix fixé pour cette offre.
Détails
Mis à jour le mai 31, 2026 à 9:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4371133
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 74 m²
- Superficie du Terrain: 1015 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 322 € - 3 142 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
-
233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
