Bel appartement de 45 m² avec terrasse vue mer à Canet en Roussillon
Bel appartement de 45 m² avec terrasse vue mer à Canet en Roussillon
Description
Votre agence 123webimmo vous propose cet appartement sécurisé situé à Canet-Plage Sud, offrant un accès direct à la plage. Il se compose d’un séjour avec cuisine américaine donnant sur une grande terrasse avec vue mer, d’une chambre, d’une cabine, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Les menuiseries sont neuves avec double vitrage. La façade a été rénovée en 2023. La résidence est sécurisée et bénéficie d’un environnement agréable. L’appartement, orienté est, a été construit en 1978, avec un chauffage électrique individuel. La superficie est de 45 m², comprenant une terrasse de 17,35 m². La classe énergétique est C avec une consommation estimée de 149 kWh/m², et la date du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est prévue pour février 2025. Le bien est idéal pour une résidence principale ou une location saisonnière proche de la mer.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 45,26 m², idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans une zone calme et prisée en front de mer.
- La grande terrasse de 17,35 m² avec vue sur la mer vous offre un espace extérieur spacieux pour profiter pleinement du cadre maritime.
- La résidence sécurisée garantit votre sérénité, avec un ravalement de façade réalisé en 2023, assurant une bonne maintenance du bâtiment.
- L’appartement, datant de 1978, a été modernisé avec des menuiseries neuves en double vitrage, améliorant confort et isolation.
- Son prix de 231 000 € correspond à une Opportunité attractive pour une localisation privilégiée, avec un accès direct à la plage et des prestations de qualité.
Détails
Mis à jour le octobre 4, 2025 à 12:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3010540
- Prix: 231 000 €
- Orientation: est
- Surface du Bien: 45 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 149 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 590 € - 830 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 149
- A+
- A
- B
-
149 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 231 000 €
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