Appartement de 2 pièces avec terrasse dans résidence senior sécurisée à Montpellier
Appartement de 2 pièces avec terrasse dans résidence senior sécurisée à Montpellier
Description
Exclusivité dans le quartier Boutonnet à Montpellier : magnifique appartement de type 2 d’environ 55 m² situé dans la Résidence Les Jardins du Prés aux Clercs. Cet appartement offre une vue dégagée et bénéficie d’une belle terrasse ensoleillée. Conçu pour le confort des seniors, il dispose de la climatisation dans le séjour et la chambre. La résidence, idéalement implantée au cœur de la ville dans un environnement calme et verdoyant, propose de nombreux espaces de vie tels qu’un restaurant, des salons de détente et de jeux, une salle de sport et une bibliothèque. La sécurité est assurée 24h/24 avec la présence d’un personnel surveillant et d’infirmiers disponibles en permanence, avec la possibilité de joindre l’aide rapidement via des cordons d’appel. Des activités quotidiennes sont organisées pour le bien-être et la convivialité des résidents. Ce bien est proposé à la vente au prix de 115 000 EUR, avec un prix net vendeur à 107 000 EUR. Il comprend une chambre, une salle d’eau, un WC, et est orienté plein sud. Idéal pour un résident ou un investisseur recherchant un logement sécurisé dans un environnement convivial et adapté aux personnes âgées.
En résumé
- Cette maison possède un sous-sol complet, offrant un espace de stockage ou de rangement supplémentaire, très pratique pour toute la famille.
- Avec un jardin clos, vous bénéficiez d’un espace extérieur privé, idéal pour les moments de détente ou pour accueillir des amis.
- Elle dispose d’un garage fermé, d’une buanderie et d’une chaufferie, ce qui facilite grandement votre quotidien en termes de stationnement et d’entretien.
- La maison est située à seulement 1,3 km de la gare TGV de Vendôme, un atout majeur pour vos déplacements professionnels ou personnels.
- Son prix attractif à 98 000 EUR, avec une surface de 57 m² habitables, en fait une opportunité concrète pour une première acquisition ou un investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 6:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-64702
- Prix: 98 000 €
- Surface du Bien: 57 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 408 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 105 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 760 € - 3 780 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 408
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
408 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 000 € (8.89% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vendome
- Code Postal 41100
- Quartier/Secteur Sablé sur sarthe et 35km aux alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
