Appartement T3 avec jardin privé dans résidence seniors à Saint-Laurent-de-la-Pree
Appartement T3 avec jardin privé dans résidence seniors à Saint-Laurent-de-la-Pree
Description
Investisseurs et retraités exclusivement — Charmant appartement T3 avec jardin privé et parking sécurisé situé dans la résidence Les Senioriales. Réservé aux seniors retraités autonomes, cet appartement de plain-pied, construit en 2013, offre un environnement calme et sans vis-à-vis. Il se compose de deux chambres, dont une avec placard, d’un dégagement avec dressing, d’un WC séparé avec coin buanderie, d’une salle d’eau, d’une pièce de vie salon-séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier de 4 m² et d’une véranda exposée sud-est de 18 m². Le bien possède une jouissance exclusive d’un jardin privé d’environ 65 m² et une place de stationnement. La résidence propose également des services inclus tels qu’un jardinier, un pool house, une piscine et une chambre d’hôte, offrant un cadre de vie sécurisé, pratique et convivial pour les seniors autonomes.
En résumé
- Cet appartement T3 de 77,51 m² vous offre un espace de vie lumineux avec une véranda exposée sud-est de 18 m², idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- La jouissance exclusive d’un jardin privé d’environ 65 m² vous permet d'avoir un espace extérieur privé, tout en bénéficiant d’un parking sécurisé dans la résidence.
- La construction datant de 2013 assure une performance énergétique de classe B, avec une consommation estimée à 76 kWh/m²/an, et est chauffée de manière individuelle à l’électricité.
- La résidence Les Senioriales est conçue pour un environnement sécurisé et convivial, avec des services inclus comme un jardinier, une piscine, un pool house et une chambre d’hôte, pour un cadre de vie confortable et pratique.
- Enfin, cet appartement est parfaitement situé à proximité à pied des commodités, des services médicaux et bénéficie d’un accès facile aux transports (bus et TER), ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 7:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1248020
- Prix: 260 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 77.51 m²
- Superficie du Terrain: 65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 76 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 530 € - 780 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 76
- A+
- A
-
76 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St laurent de la pree
- Code Postal 17450
- Quartier/Secteur Agglo d'elbeuf
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
