Appartement 2 pièces avec terrasse et vue mer à Cap Estérel, Agay
Appartement 2 pièces avec terrasse et vue mer à Cap Estérel, Agay
Description
Au cœur du village de Cap Estérel à Agay, cet appartement de 2 pièces de 27,91 m² bénéficie d’une localisation privilégiée sur la place principale, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations. Accessible par escalier ou rampe, il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable, une salle de bain et des toilettes séparées. La terrasse exposée sud-est offre une vue dégagée sur la mer et les piscines du domaine. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement permet de profiter d’un cadre de vie unique mêlant mer et massif de l’Estérel, avec diverses activités : piscines, golf, tennis, padel, animations saisonnières, commerces et plage accessible à pied ou en petit train. Idéal comme pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou comme investissement locatif. Les charges incluent l’eau, l’électricité (avec sous-compteurs pour consommation réelle), l’entretien de l’immeuble, et le domaine (animations, voiries, éclairage, espaces verts sur 210 hectares, piscines, golf, sécurité 365 jours, petit train). Un lieu de vie complet, sécurisé, entretenu et animé, où il suffit de poser ses valises ou sa serviette. La fiche de risques est consultable sur le site officiel spécialisé.
En résumé
- Cet appartement de 27,91 m², idéalement situé au cœur d’Agay, vous permet d’être à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations, avec un accès pratique par escalier ou rampe.
- La terrasse exposée sud-est offre une vue dégagée sur la mer et les piscines, un vrai atout pour profiter de l’extérieur dans un cadre exceptionnel.
- Situé dans une résidence sécurisée, vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable entre mer et massif de l’Estérel, avec activités variées : piscines, golf, tennis, padel, animations saisonnières, plage à pied ou en petit train.
- Les charges annuelles de 3462,36 € incluent l’eau, l’électricité, l'entretien du bâtiment, des espaces verts, des piscines, du golf, ainsi que la sécurité 365 jours et le petit train reliant le village à la plage, ce qui vous permet de profiter d’un service complet sans souci.
- Avec une valeur locative potentielle et un emplacement privilégié sur la Côte d’Azur, cet investissement peut vous assurer à la fois une résidence secondaire de rêve et une source de revenus locatifs sécurisés.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254468
- Prix: 215 000 €
- Surface du Bien: 27.91 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 0
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 820 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 120
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 462 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
