Appartement de 41 m² à Villerest avec terrasse, parking, loué, idéal pour investisseurs

Pour investisseurs, cette appartement sécurisé situé au rez-de-chaussée d’une résidence construite en 2009 est actuellement loué avec un bail débuté mi-février 2023. Il offre une superficie habitable d’environ 41 m² comprenant un hall avec placard, une cuisine ouverte sur une pièce à vivre donnant accès à une terrasse plein sud de 5 m², une chambre, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant. La location génère 373 € de charges mensuelles. Deux places de parking sont incluses. La résidence a un DPE classé D. Le prix de vente est de 66 500 €.

- Cet appartement sécurisé de 41 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2009, est actuellement loué avec un bail débuté mi-février 2023, ce qui vous offre une rentabilité immédiate.
- La configuration comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant, le tout avec une terrasse plein sud de 5 m², parfait pour profiter du soleil.
- Le loyer mensuel charges comprises est de 373 €, avec deux places de parking incluses, ce qui ajoute une valeur non négligeable à votre investissement.
- La résidence a un bon classement énergétique avec un DPE classé D, vous permettant d’envisager une gestion maîtrisée des charges et de l’impact environnemental.
- Le prix de vente attractif de 66 500 €, associé à cette localisation et à cet état, en fait une opportunité intéressante pour générer des revenus locatifs fiables.