Charmant appartement 2 pièces avec terrasse dans le Domaine de Pont Royal
Charmant appartement 2 pièces avec terrasse dans le Domaine de Pont Royal
Description
À vendre un charmant appartement climatisé, rénové, situé au rez-de-chaussée d’une résidence haut de gamme dans le Domaine de Pont Royal. Ce logement meublé de 37 m² environ comprend un séjour lumineux avec salle à manger donnant sur une terrasse privée, une kitchenette entièrement équipée (lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, plaque de cuisson), une chambre avec placards, un coin cabine avec lits superposés, une salle d’eau, et des toilettes séparées. Une place de parking en garage couvert accompagne ce bien. Les charges incluent l’eau, l’électricité, l’entretien du jardinet et la sécurité du domaine. Son élégante rénovation, sa situation au rez-de-chaussée avec jardinet, sa climatisation et sa vue dégagée en font un bien idéal pour un résident ou un investissement. Le Domaine de Pont Royal, sécurisé 24h/24 avec un poste de garde, est situé à 30 minutes d’Aix-en-Provence, 15 minutes de Salon-de-Provence et 45 minutes d’Avignon, avec un accès facile aux gares TGV et à l’aéroport Marseille Provence. À proximité des axes autoroutiers et routiers majeurs, il offre un confort total pour ses occupants.
En résumé
- La surface habitable est d'environ 37 m², parfaitement adaptée pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un domaine sécurisé, avec une terrasse de 12 m².
- L’appartement est entièrement rénové, meublé, et équipé de toutes les commodités : kitchenette avec lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, plaque de cuisson, et climatisation.
- En plus de la terrasse, vous bénéficiez d’une place de parking couverte, ce qui est un vrai plus dans ce secteur.
- Les charges, comprises dans la copropriété, incluent l’eau, l’électricité, l’entretien du jardinet, et la sécurité 24h/24 du domaine, dont le coût annuel est de 3300 euros.
- La localisation stratégique vous permet d’accéder rapidement à Aix-en-Provence, Salon-de-Provence et Avignon, avec des accès faciles aux gares TGV et à l’aéroport Marseille Provence.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4234715
- Prix: 162 000 €
- Surface du Bien: 35.76 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1998
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 245 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/09/2025
- Note actuelle du DPE: 245
- A+
- A
- B
- C
-
245 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 300 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 152 280 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
