Apparemment familial en rez-de-chaussée à Alençon avec balcon et parking privé
Apparemment familial en rez-de-chaussée à Alençon avec balcon et parking privé
Description
Jean-Luc GAUTIER de l’agence ALC IMMOBILIER Alençon vous propose à la vente cet appartement en rez-de-chaussée d’une superficie de 98.54 m², situé dans une résidence sécurisée avec accès par digicode et badge. L’appartement comprend une entrée de 5 m², une cuisine de 9.49 m², un séjour lumineux de 33.99 m², un bureau de 3.09 m², une salle de bains de 3.36 m², un WC de 1.30 m², et un couloir desservant trois chambres de 12.55 m², 9.81 m² et 12.35 m². Vous apprécierez également un balcon exposé sud-ouest de 10 m². En sous-sol, une cave de 6 m² ainsi qu’une place de parking privée sont incluses. Les menuiseries sont en PVC, le chauffage est collectif au gaz, et l’assainissement est relié au tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 1600 €. Référence : 1474. Pour organiser une visite, merci de contacter votre conseiller Jean-Luc GAUTIER. Retrouvez l’ensemble de nos biens sur notre site internet.
En résumé
- Cet appartement de 98,54 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée avec digicode et badge, offre confort et sécurité au quotidien.
- Il comporte trois chambres de 12,55 m², 9,81 m² et 12,35 m², parfait pour une famille ou pour accueillir des invités.
- Le séjour spacieux de 33,99 m² et le balcon de 10 m² orienté sud-ouest garantissent luminosité et espace extérieur.
- En sous-sol, une cave de 6 m² et une place de parking privée facilitent votre stationnement et stockage.
- La taxe foncière de 1600 € et la résidence avec accès sécurisé en font un investissement fiable dans un quartier calme et pratique.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 4:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-96394
- Prix: 72 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 96.52 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 4
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 245 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 820 € - 2 510 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 245
- A+
- A
- B
- C
-
245 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 67 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 72 000 € (7.46% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Alencon
- Code Postal 61000
- Quartier/Secteur Aix, ville d'aix
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
