Appartement de 41 m² à Villerest avec terrasse et parking – Investissement locatif

Pour investisseurs, l’agence D présente un appartement de rez-de-chaussée idéalement situé dans une résidence sécurisée construite en 2009. D’une superficie habitable d’environ 41 m², il comprend un hall avec placard, une cuisine ouverte sur la pièce principale donnant accès à une terrasse exposée plein sud de 5 m², une chambre, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et des WC indépendants. Actuellement loué à 373 € de charges comprises, le bien dispose de deux places de parking. La résidence, avec une consommation énergétique classée D, est située à Villerest. Le logement est chauffé à l’électricité avec des radiateurs, et la copropriété coûte environ 60 € par mois.

- Cet appartement de 41 m², situé au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée construite en 2009, est actuellement loué à 373 € de charges incluses, ce qui en fait un excellent investissement locatif immédiat.
- Il dispose d’une terrasse plein sud de 5 m², idéale pour profiter du soleil et améliorer la confortabilité du logement.
- La propriété comprend une chambre, une salle de bain avec baignoire, un hall avec placard, et est équipée de deux places de parking, un vrai plus pour la commodité et la valeur du bien.
- Son classement énergétique D assure une consommation maîtrisée, et les charges de copropriété avoisinant 60 € par mois maintiennent des coûts d’entretien raisonnables.
- Investir dans ce bien, c’est sécuriser un placement avec un revenu locatif immédiat dans une zone où la stabilité et la demande restent fortes.