Appartement 2 pièces avec terrasse et vue mer à Agay – Résidence avec piscine et sécurité
Appartement 2 pièces avec terrasse et vue mer à Agay – Résidence avec piscine et sécurité
Description
Situé dans le quartier Rue des jardins à Agay, ce bel appartement de 2 pièces en rez-de-jardin offre une surface de 35,13 m² loi Carrez, complétée par une terrasse de 7,8 m² avec accès à un jardinet privatif. Profitez d’une vue imprenable sur la mer et le domaine résidentiel, dans un environnement calme, accessible et climatisé. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien bénéficie d’une situation privilégiée dans une résidence d’exception entre la mer et l’Esterel. Le domaine dispose de 5 piscines, d’un golf, de courts de tennis et de padel, ainsi que de commerces, restaurants et un service de sécurité 365 jours par an. La gestion inclut eau, électricité (avec sous-compteurs pour une facturation au réel), entretien du bâtiment, des espaces verts, des infrastructures et du petit train reliant la plage du Débarquement. La propriété est libre de gestion, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires dans un cadre sécurisé et dynamique.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces en rez-de-jardin fait 35,13 m² selon la loi Carrez, avec une terrasse de 7,8 m² et un jardinet privé, offrant un cadre de vie agréable et tranquille.
- Situé dans un domaine sécurisé avec 5 piscines, un golf, des courts de tennis et de padel, le tout dans un environnement privilégié entre la mer et l’Esterel.
- La gestion inclut l’eau et l’électricité grâce à des sous-compteurs, et couvre également l’entretien du bâtiment, des espaces verts sur 210 hectares, et des infrastructures comme le petit train et le service de sécurité 365 jours par an.
- La résidence bénéficie d’un emplacement calme à Agay, avec un accès facile, dans un village qui combine commodités, animations et un panorama exceptionnel sur la mer.
- Son prix de 230 000 € est attractif pour un bien en parfait état, libre de gestion, idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif rentable.
Détails
Mis à jour le mai 26, 2026 à 1:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254444
- Prix: 230 000 €
- Surface du Bien: 7.80 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 920 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 182
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 996 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
