Magnifique ferme avec vue sur le bassin de Champagney

  • 120 000 €
34300 Agde, France
Appartement en rez-de-jardin avec terrasse à Agde, emplacement stratégique Appartement en rez-de-jardin avec terrasse à Agde, emplacement stratégique Appartement en rez-de-jardin avec terrasse à Agde, emplacement stratégique Appartement en rez-de-jardin avec terrasse à Agde, emplacement stratégique Appartement en rez-de-jardin avec terrasse à Agde, emplacement stratégique Appartement en rez-de-jardin avec terrasse à Agde, emplacement stratégique Appartement en rez-de-jardin avec terrasse à Agde, emplacement stratégique Appartement en rez-de-jardin avec terrasse à Agde, emplacement stratégique Appartement en rez-de-jardin avec terrasse à Agde, emplacement stratégique
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Garage
  • 27.2
  • 1985
  • Année de Construction
A vendre

Magnifique ferme avec vue sur le bassin de Champagney

34300 Agde, France
  • 120 000 €

Description

Ancienne ferme en partie rénovée bénéficiant d’un cadre exceptionnel avec vue sur le bassin de Champagney. Cette ferme se compose d’un corps de logis principal comprenant une entrée, une cuisine, un salon-salle à manger, une chambre et une salle de bain en rez-de-chaussée. L’étage comprend la partie nuit avec 2 grandes chambres équipées de placards intégrés et de lave-mains, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire d’angle et douche. Un appartement aménagé dans une autre partie du corps de ferme peut être loué ou utilisé comme gîte. Terrain arboré de 46 ares. A visiter absolument.

En résumé

- L’appartement fait 27,2 m² et dispose d'une chambre, d’un salon lumineux et d’une grande terrasse pour profiter du extérieur.
- Situé dans une résidence sécurisée avec piscine et grand parking fermé, offrant un confort optimal en haute saison et une tranquillité assurée.
- Entièrement rénové avec goût, il comprend une cuisine américaine moderne et une salle de bain récente, prêt à être occupé.
- Équipé d’un ballon d’eau chaude thermodynamique et d’un volet roulant électrique, pour des performances énergétiques efficaces.
- Son emplacement, proche des plages, des animations et du port, en fait une opportunité idéale pour investissement locatif ou résidence secondaire.

Détails

Mis à jour le février 22, 2024 à 10:59 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-60243
  • Prix: 120 000 €
  • Surface du Bien: 27.2 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 1985
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 247
  • Note actuelle du DPE: 247
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 247 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Champagney
  • Code Postal 34300

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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