Magnifique appartement F2 en rez de jardin à Kembs avec jardin et parking
Magnifique appartement F2 en rez de jardin à Kembs avec jardin et parking
Description
Dans la charmante commune de KEMBS, à proximité du canal de Huningue et du port de plaisance, ce magnifique appartement de type F2 en rez de jardin offre un espace lumineux et spacieux, en parfait état. D’une superficie de 52,27 m², il comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès à une terrasse de 10 m² et à un jardin d’environ 114,39 m². La chambre fait 12 m² et une salle de bains avec douche italienne, meuble de rangement avec vasque simple, porte serviettes et WC séparé complètent l’aménagement. L’appartement dispose également d’un garage à ouverture manuelle et d’une place de parking. Située dans un quartier résidentiel, la commune bénéficie d’écoles maternelles et primaires, d’une école alternative, d’un périscolaire ainsi que de nombreuses commodités. Elle est également proche des axes autoroutiers et des frontières suisses et allemandes, facilitant vos déplacements.
En résumé
- Ce charmant appartement de 52,27 m² en rez de jardin, construit en 2016, offre un espace lumineux, parfaitement entretenu, en plein cœur d’un quartier résidentiel de KEMBS.
- Vous bénéficiez d’une terrasse de 10 m² et d’un jardin d’environ 114,39 m², parfaits pour profiter de l’extérieur ou organiser des moments conviviaux.
- La chambre fait 12 m², avec une grande salle de bain équipée d’une douche italienne, et vous disposez d’un WC séparé pour plus de confort.
- Le logement comprend un garage à ouverture manuelle ainsi qu’une place de stationnement, sécurisant facilement votre véhicule.
- Situé à proximité des axes autoroutiers et des frontières suisse et allemande, cette propriété allie tranquillité résidentielle et facilité de déplacement, tout en étant proche de toutes commodités et écoles locales.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 3:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21501
- Prix: 204 750 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 52.27 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Rez de jardin
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 83 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 480 € - 690 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 83
- A+
- A
-
83 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 9 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 204 750 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Kembs
- Code Postal 68680
- Quartier/Secteur Nicolas tuma et jeff nieffer
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
