Appartement T1 en rez de jardin avec terrasse à Saint Clair, Le Lavandou

  • 299 500 €
83980 Le Lavandou, France
Appartement T1 en rez de jardin avec terrasse à Saint Clair, Le Lavandou Appartement T1 en rez de jardin avec terrasse à Saint Clair, Le Lavandou Appartement T1 en rez de jardin avec terrasse à Saint Clair, Le Lavandou Appartement T1 en rez de jardin avec terrasse à Saint Clair, Le Lavandou
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Salle de Bain
  • 1
  • Garage
  • 25
A vendre

Appartement T1 en rez de jardin avec terrasse à Saint Clair, Le Lavandou

83980 Le Lavandou, France
  • 299 500 €

Description

Situé dans une copropriété sécurisée et verdoyante en front de mer, cet appartement en rez de jardin de 25m2 offre un espace extérieur de 35m2 idéal pour profiter du cadre balnéaire de Saint Clair. Intime et tranquille, il bénéficie d’une rénovation de qualité, d’une cuisine américaine moderne et d’une salle d’eau. La propriété est exposée plein sud, de plain-pied, et dispose d’une place de stationnement privative. La résidence possède également un parc privé et un court de tennis pour votre confort et loisirs. Facilement accessible, cet appartement incarne la douceur de vivre en bord de mer, à ne pas manquer.

En résumé

- Cet appartement en rez de jardin de 25m2 bénéficie d’un espace extérieur de 35m2, idéal pour profiter pleinement du cadre en bord de mer à Saint Clair.
- Il est entièrement de plain-pied, exposé plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale et un cadre de vie agréable.
- La résidence sécurisée dans laquelle il se trouve dispose d’un parc privé et d’un court de tennis, apportant commodité et loisirs à proximité.
- Vous bénéficiez également d’une place de parking privative, un atout essentiel pour la tranquillité et la praticité au quotidien.
- Avec une rénovation de qualité et des équipements modernes, cet appartement offre un rapport qualité/prix attractif à 299 500 EUR, dont le prix net vendeur est de 285 000 EUR.

Détails

Mis à jour le septembre 12, 2025 à 2:14 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-19182
  • Prix: 299 500 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 25 m²
  • Pièce: 1
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: 1
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 20/03/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1210 € - 1680 € (Prix de référence 2022)
  • Note actuelle du DPE: 189
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 189 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 285 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.09% du prix hors honoraires
  • Ville Le lavandou
  • Code Postal 83980
  • Quartier/Secteur Deux sevres, marais poitevin

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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