Appartement F3 en rez-de-jardin à Maffliers, résidence sécurisée
Description
Situé au cœur de Maffliers, dans une résidence sécurisée et arborée datant de 2014, cet appartement lumineux de type F3 de 80 m² en rez-de-jardin offre un espace confortable et bien agencé. Il comprend une entrée menant à une pièce de vie spacieuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin repas, ainsi qu’un dégagement desservant deux chambres équipées de rangements (11,53 m² et 9,56 m²), une salle de bains et une salle d’eau avec WC. Cet ensemble est complété par deux places de stationnement en sous-sol. Les points forts incluent le volume du séjour, un bon classement énergétique, et deux points d’eau. La localisation proche des axes routiers principaux (Francilienne, N184, A15, A16) facilite tous vos déplacements. Le prix de vente est de 285 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comporte 65 lots et la procédure est en cours. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en classe C/109 pour l’énergie et D/26 pour les émissions de gaz à effet de serre. Charges annuelles de copropriété : 4743,13 euros. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, merci de contacter Véronique, immatriculée au RSAC de Pontoise sous le numéro 842547437.
En résumé
- Cet appartement de 80 m² situé en rez-de-jardin offre un séjour de 27 m² avec un volume appréciable, idéal pour créer un espace convivial.
- Composé de 2 chambres avec rangements (11,53 m² et 9,56 m²), il est parfaitement adapté pour une famille ou un couple recherchant un espace fonctionnel.
- La résidence sécurisée de 2014, arborée, comporte 65 lots et dispose de deux places de parking en sous-sol, vous assurant un stationnement pratique et sécurisé.
- La localisation à Maffliers, proche des axes routiers principaux (Francilienne, N184, A15, A16), facilite vos déplacements quotidiens.
- Le bien bénéficie d’un bon classement énergétique, avec un DPE classe C/109 pour l’énergie, ce qui peut limiter vos coûts de chauffage.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26170
- Prix: 285 000 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 109 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/12/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 040 € - 1 460 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 109
- A+
- A
-
109 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 272 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 285 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Maffliers
- Code Postal 95560
- Quartier/Secteur Croix verte
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
