Appartement 2 pièces en rez-de-jardin au Cabot, Marseille
Description
Situé dans une résidence sécurisée et clôturée du quartier prisé du Cabot, cet appartement de type 2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et pratique. Composé d’une chambre, d’une salle de bain avec douche, d’un toilette, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux d’environ 26 m², avec une orientation ouest, il dispose également d’une terrasse. Idéalement placé proche des commerces, des lignes de bus et du campus universitaire de Luminy, il constitue une excellente opportunité pour une vie résidentielle ou un investissement. La construction date de 1995. Sa consommation énergétique est classée D, avec une émission de gaz à effet de serre de catégorie B. Le prix de vente est de 152 250 €.
En résumé
- Cet appartement de type 2 en rez-de-jardin fait partie d'une résidence fermée et sécurisée dans le quartier prisé du Cabot, offrant un environnement calme et sécurisé.
- La superficie habitable est de 26 m², idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, avec une terrasse pour profiter des beaux jours.
- Situé à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus et du campus universitaire de Luminy, cet emplacement vous garantit praticité et mobilité.
- Le bien date de 1995 et dispose d’un chauffage électrique individuel, avec une consommation énergétique classée D et une émission de gaz à effet de serre classée B, ce qui est raisonnable pour ce type d’appartement.
- Le prix de vente s’élève à 152 250 €, un montant cohérent pour le secteur, d’autant plus si l’on considère la localisation et la qualité de la résidence.
Détails
Mis à jour le août 24, 2026 à 7:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4704214
- Prix: 152 250 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 26 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Rez de jardin
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2026
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 152 250 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
