Appartement neuf 3 pièces avec grand jardin à Norroy-le-Veneur (57140)
Appartement neuf 3 pièces avec grand jardin à Norroy-le-Veneur (57140)
Description
Situé dans un cadre résidentiel paisible et recherché à Norroy-le-Veneur, cet appartement de 3 pièces en rez-de-jardin se trouve dans une résidence neuve de petite taille. Il comprend une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse ainsi qu’à un jardin privatif de plus de 220 m², idéal pour profiter du plein air. Un cellier de 2,83 m² attenante à la terrasse complète ce bien. La zone nuit offre deux chambres, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Les prestations de qualité incluent un chauffage au sol pour un confort optimal, conformité aux normes RT2012, isolation performante, résidence entièrement clôturée avec portail motorisé. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative et une cave. Situé à proximité des axes autoroutiers, de Metz, de l’hôpital Mercy, des zones commerciales de Semécourt et du Technopôle, cette propriété bénéficie d’une localisation idéale. La copropriété comprend 39 lots, dont 24 à usage résidentiel, sans procédures en cours. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 126 €. La consommation énergétique est faible avec une estimation annuelle entre 506 € et 685 € pour un usage standard, et la performance énergétique est classée A (69 kWh/m²/an). La date du diagnostic énergétique est fixée au 28 février 2025. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 63 m², construit en 2024, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 26,72 m² et deux chambres, idéal pour une vie confortable.
- Il dispose d’un jardin privatif de plus de 220 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour des activités en famille, accessible directement depuis la séjour.
- La résidence neuve comporte 39 lots, dont 24 à usage d’habitation, sans procédure en cours, garantissant un environnement serein et sécurisé.
- Avec une consommation énergétique estimée à seulement 69 kWh/m²/an, classé A, votre coût annuel d’énergie sera compris entre 506 € et 685 €, soit une grande efficacité énergétique.
- Inclus dans le prix de 249 000 €, vous bénéficiez également d’une place de stationnement privative et d’une cave, ce qui facilite votre quotidien.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 4:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-323072
- Prix: 249 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 63 m²
- Superficie du Terrain: 225 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 69 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 506 € - 685 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 69
- A+
-
69 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Norroy le veneur
- Code Postal 57140
- Quartier/Secteur Levezou/lacs/plateau, st rome de tarn/vallee du tarn
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
