Magnifique appartement avec jardin et terrasses à Royan près de la plage du Chay
Magnifique appartement avec jardin et terrasses à Royan près de la plage du Chay
Description
Situé dans une résidence sécurisée avec accès direct à la prestigieuse plage du Chay à Royan, cet appartement de 47,24 m² en rez-de-jardin offre deux terrasses et un joli jardin exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil à l’abri des vents d’ouest. L’entrée mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, à un espace bureau, ainsi qu’à une chambre avec placards, tous ouvrant sur des terrasses donnant sur le jardin. Le bien comprend également un WC séparé, une salle de bains, et bénéficie de deux terrasses pour des moments de détente. À seulement 50 mètres de la plage du Chay, du centre Thalazur, du Garden tennis et du Royan Bridge, cet appartement est une opportunité rare dans un emplacement privilégié.
En résumé
- Cet appartement de 47,24 m² en rez-de-jardin bénéficie de deux terrasses et d’un jardin orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- Il se trouve à seulement 50 mètres de la plage du Chay, avec un accès direct, ce qui est un vrai atout pour la détente et les activités balnéaires.
- La pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, combinée à un bureau et à une chambre avec placards, maximise l’espace de vie et de rangement.
- Ce bien a été construit en 1986, avec une consommation énergétique mesurée à 235, classé DPE en catégorie D, ce qui indique une performance énergétique équilibrée.
- La copropriété, soumise à un statut classique, présente des charges annuelles de 2064 euros, comprenant l’entretien de l’immeuble dans un secteur très recherché.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4253660
- Prix: 280 800 €
- Surface du Bien: 47.24 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/03/2023
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 064 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 800 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
