Appartement F4 en rez-de-jardin proche Parc de l’Europe à Saint-Étienne
Appartement F4 en rez-de-jardin proche Parc de l’Europe à Saint-Étienne
Description
Dans une copropriété de standing située rue Ferdinand Gambon à Saint-Étienne, cet appartement de type F4 de 93m² en rez-de-jardin offre un cadre résidentiel sécurisé à proximité du Parc de l’Europe. Il se compose d’un séjour spacieux de 30m², de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser davantage ce bien. Vous bénéficierez également d’une cave, d’une place de parking, ainsi que d’un garage. La copropriété, comprenant 120 lots, présente une quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 1 160 euros. Actuellement, aucune procédure en cours ne touche la copropriété. Le logement est classé énergie D et climat D, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 1 574 € et 2 130 € (abonnements inclus) pour une consommation standard sur les années 2021 à 2023. La localisation est idéale, proche de toutes commodités et en environnement sécurisé. Montant de la vente : 145 000 euros.
En résumé
- Cet appartement de 93m², situé en rez-de-jardin dans une copropriété de standing à Saint-Étienne, offre un espace de vie spacieux avec un séjour de 30m² et trois chambres, idéal pour une famille ou un investissement rentable.
- La copropriété compte 120 lots avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 1 160 euros, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et transparente.
- Vous bénéficierez d’un environnement sécurisé avec un parc clos à proximité du Parc de l'Europe, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable.
- À rénover, cet appartement présente une opportunité d’ajouter de la valeur tout en étant à un prix attractif de 145 000 euros, avec un coût annuel estimé entre 1 574 € et 2 130 € pour l’énergie.
- La localisation, proche des commodités, combinée à un prix compétitif, fait de ce bien une excellente option pour s’installer ou investir dans un secteur prisé.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2025 à 12:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3026041
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 93.19 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
