Terrain viabilisé de 278 m² à La Chaume

Découvrez une parcelle rare à bâtir sur la Chaume, à proximité du quai. Cette parcelle viabilisée de 278 m² est idéale pour votre projet de construction avec une emprise au sol de 200 m². Profitez d’une exposition sud à l’arrière en Zone Uc du PLU.

- Avec 55 m² Carrez, cet appartement en rez-de-jardin offre un espace à rénover selon vos envies, tout en conservant le charme d’une architecture en pierres de taille de style ART DECO.
- La véranda de 24,5 m² et le jardin privé de 88 m² sans vis-à-vis vous offrent un cadre de vie calme et intime, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Deux chambres spacieuses de 10,27 m² et 5,69 m² (bureau) ainsi qu’une salle d’eau de 8,19 m², sans compter un WC de 1,15 m², vous garantissent un confort optimal une fois rénové.
- Le prix de vente est fixé à 230 000 €, avec des charges mensuelles faibles de 42 € et une taxe foncière de 594 € par an, ce qui en fait une opportunité économique.
- La performance énergétique est classée en D avec une estimation de consommation entre 1260 et 1770 € par an, un aspect à considérer pour maîtriser vos futures dépenses.