Appartement 3 pièces en rez-de-jardin avec jardin à Vidauban – Garage et cave
Appartement 3 pièces en rez-de-jardin avec jardin à Vidauban – Garage et cave
Description
Spacieux appartement de 3 pièces principales de plus de 65 m² situé en rez-de-jardin dans une résidence proche de toutes commodités. Il dispose d’un joli jardin aménagé de 70 m² avec une terrasse couverte communicante avec la salle à manger et la cuisine ouverte. La pièce à vivre d’environ 40 m² comprend une grande entrée avec placard, une chambre avec dressing, un bureau avec coin buanderie, ainsi qu’une salle de douche neuve à l’italienne et des toilettes indépendantes. L’appartement est complété par un garage et une cave. Les charges mensuelles de 200 € incluent l’eau chaude, le chauffage collectif au fioul, l’assurance du bâtiment, le syndic, l’entretien des parties communes et des espaces verts ainsi que l’électricité des communs. La construction date de 1970. Pas de procédure en cours. Ce bien présente une isolation énergétique classée D, avec une consommation estimée entre 884 et 1000 € par an. La localisation est idéale, à Vidauban, dans le Var.
En résumé
- Cet appartement en rez-de-jardin de 65,74 m² dispose d’un jardin aménagé de 70 m², idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir, avec une terrasse couverte pour plus de confort.
- La pièce principale d’environ 40 m², comprenant une cuisine ouverte et un séjour, est spacieuse et lumineuse, avec une orientation est qui favorise la luminosité matinale.
- Il comprend une grande entrée avec placard, une chambre avec dressing, un bureau avec coin buanderie, une salle de douche neuve à l’italienne et des toilettes indépendantes, offrant un agencement pratique et fonctionnel.
- Les charges mensuelles de 200 € incluent l’eau chaude, le chauffage collectif au fioul, l’assurance du bâtiment, l’entretien des espaces verts, la gestion syndic et l’électricité des communs.
- Ce bien est situé dans une résidence construite en 1970, avec une consommation énergétique classée D, raisonnable pour sa superficie et ses équipements.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 9:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-933985
- Prix: 165 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 65.74 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/03/2019
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
- C
-
171 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 157 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vidauban
- Quartier/Secteur Ouzouer le marche - beauce la romaine
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
