Studette meublée de 21 m² à Marseille proche Prado et Corniche Kennedy
Studette meublée de 21 m² à Marseille proche Prado et Corniche Kennedy
Description
Exclusivité – Située dans un domaine privé sécurisé proche de l’avenue du Prado et de la promenade de la Corniche J.F Kennedy, cette studette meublée de 21 m² en parfait état offre un environnement sans vis-à-vis. Située en étage, elle comprend une entrée, un salon séjour de 14 m² avec baie vitrée donnant sur un balcon vitré, un coin cuisine équipé (évier, rangements, réfrigérateur, machine à laver), ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Le chauffage central collectif et les eaux froide et chaude collectives avec compteurs individuels assurent un confort optimal. La résidence propose de nombreux services tels qu’un bus privé desservant plusieurs points clés (St-Giniez, Rond-point du Prado, place Delibes, métro Périer), un Monoprix Prado, un hôpital, un centre commercial, des courts de tennis, des jardins, des restaurants, une supérette, une réception 24h/24, un service de sécurité permanent et divers autres services. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une consommation de 239 (classe D), et l’estimation annuelle des coûts d’énergie varie entre 410 et 610 euros. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques. Les honoraires de l’agence sont à la charge exclusive du vendeur. Prix de vente : 120 000 euros, soit 5825 euros/m², ou 5172 euros/m² avec balcon inclus.
En résumé
- Vous avez un bien de 21 m² en parfait état dans une résidence sécurisée, avec un accès direct à un balcon vitré de 14 m², idéal pour profiter du calme et de la vue.
- Le chauffage central collectif et l’eau chaude et froide avec compteurs individuels vous garantissent une gestion simple et économique de vos coûts de logement.
- La proximité immédiate des transports en commun, comme le métro Périer ou le bus privé desservant plusieurs quartiers, facilite tous vos déplacements quotidiens.
- La résidence dispose d’un ensemble d’équipements et services : réception 24h/24, sécurité permanente, commerces comme Monoprix Prado, ainsi que des espaces verts et courts de tennis à proximité.
- Le prix de vente de 120 000 euros correspond à un prix au m² de 5825 euros, avec un coût énergétique estimé entre 410 et 610 euros par an, classé en D pour la consommation énergétique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245640
- Prix: 120 000 €
- Surface du Bien: 21.00 m²
- Pièce: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 410 € - 610 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
-
239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 800 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
