Appartement 2 pièces avec piscine et vue ville au Grau du Roi
Description
Appartement de 2 pièces en excellent état, vendu meublé, avec loggia repoussée. Comprend une cuisine équipée, une chambre avec placard, double vitrage. Résidence sécurisée avec piscine, ascenseur, local à vélo fermé et boulodrome. Commerces à proximité et à environ 400 mètres de la plage. Idéal pour investissement locatif avec un rendement annuel estimé à 7 200 €. Visite virtuelle disponible.
En résumé
- Vous avez là un appartement de 2 pièces en excellent état, vendu meublé, avec une loggia repoussée pour plus d’espace et de confort.
- La résidence sécurisée offre des prestations de qualité : piscine, ascenseur, local à vélo fermé, boulodrome, le tout à seulement 400 mètres de la plage.
- La surface habitable est de 33 m², avec une chambre équipée d’un placard, une cuisine équipée, double vitrage pour une isolation optimale, le tout situé dans une construction de
1983.
- Son potentiel locatif est sérieux avec une estimation de revenu annuel de 7 200 €, ce qui peut constituer un vrai atout si vous souhaitez faire un investissement.
- La charge annuelle de copropriété est de 612 €, et la consommation énergétique est classée en D, avec un coût estimé entre 570 € et 850 €.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254103
- Prix: 127 000 €
- Surface du Bien: 33.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 850 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 612 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
